Propiedad en alquiler en Chacarita · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 385.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Chacarita · 2 ambientes

Departamento en alquiler en colegiales, capital federal, buenos aires

Jorge Newbery 3400, Colegiales · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, USD 1.500/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,2% por encima de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana expensas
ARS 192.500
Mediana m²
43 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm en Chacarita

Descripcion

Departamento en venta de 2 ambientes Complejo La Musa Stars, torre Blue, Colegiales. A estrenar !APTO CREDITO! Departamento a estrenar en un complejo de edificios, una zona con gran polo gastronómico, arte, market, zona financiera, acceso a medios de transportes. Se trata de una unidad de dos ambientes piso alto muy luminoso al contra frente con optimas vistas abiertas a la pileta. Living comedor con ventanal hacia el balcón corrido con amplia vista abierta. Cocina completa, anafe vitro cerámico y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavavajillas o lavarropas. Dormitorio con amplio ventanal, placard y baño completo. Split frio-calor en los ambientes. Baulera en subsuelo El departamento no cuenta con cochera. AMENITIES: • Gimnasio con sauna seco y sala de masajes. • Dos piscinas descubiertas con solárium, jacuzzi. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Microcine. • Terraza con Sectores de parrillas descubiertas • Terraza con parrilla semi cubierta y quincho • Jardines y senderos parquizados. • Juegos para niños. • Laundry • Seguridad las 24 horas y control de acceso. Inmejorable ubicación a 50 metros de Avenida Niceto Vega, a 50 metros de Avenida Cordoba y a 250 metros de Avenida Federico Lacroze. Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.POSEE RAMPA DE ACCESO KUPER PROPIEDADES Martillero y corredor público [Ernesto Marcos Spolski CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 3, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
Carrefour Express · Avenida Alvarez Thomas1 min · 79 m
Panaderia · Cordoba2 min · 143 m
Vea · Avenida Cordoba3 min · 219 m
Educacion · 59 en la zona
JII Nº 03 DE 14 EL JARDIN DE OLLEROS · inicial · publica4 min · 257 m
JIC Nº 07 DE 09 EL JARDIN DE LAS GLICINAS · inicial · publica5 min · 315 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · primaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Quinta Bollini2 min · 111 m
Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig2 min · 153 m
Plaza Mafalda4 min · 257 m
Salud · 26 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado1 min · 26 m
CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado4 min · 279 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 3400, Colegiales, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.500
Propiedad en alquiler
WhatsApp