Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Depto de 2amb. 6º piso al frente de 15 años de antiguedad, y aporx 50mts2 c/balcon

San José De Calasanz 700, Piso 6, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 800.000/mes (comparada contra 461 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 461
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 185.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 461 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

DEPTO DE 2AMB. 6º PISO AL FRENTE de 15 AÑOS DE ANTIGUEDAD, y aporx 50mts2 con living (6x3); dormitorio c/placard de (3x3); cocina separada; baño completo y balcon AGUA CALIENTE CENTRAL UBICADO EN LA CALLE SAN JOSE DE CLASANZ 747 ( a tres cuadras de Subte E Est jose M. Moreno) CONTRATO POR 24 MESES ALQUILER $ 800.000 (con ajuste cuatrimestral por IPC) EXPENSAS $ 230.000 MANZANO PROPIEDADES (MAT. 672 CUCICBA) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José De Calasanz 700, Piso 6, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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