Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 350.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes caballito

Campichuelo 400, Flores · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 800.000/mes (comparada contra 447 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 447
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 184.500
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 447 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con patio y balcón pleno Caballito (Campichuelo al 450). Características principales: -Espacios al aire libre: Cuenta con patio privado y balcón aterrazado. -Distribución: Luminoso living comedor con cocina integrada. -Dormitorio: Con placard completo y excelente capacidad de guardado. -Baño Completo . -Amenities del edificio: Pileta. Ubicación estratégica y conectividad: Ubicado a pocas cuadras de los dos pulmones verdes más emblemáticos del barrio, el Parque Centenario y el Parque Rivadavia. Además, ofrece una conectividad insuperable gracias a su cercanía a las líneas A y B de subte, la estación de tren Sarmiento y una amplia red de colectivos sobre avenidas clave como Díaz Vélez, Acoyte y Rivadavia. REQUISITOS DEL ALQUILER: -SEGURO DE CAUCIóN ó GARANTíA PROPIETARIA DE CABA. -DEMOSTRACIóN DE INGRESOS (que tripliquen el valor del alquiler antiguedad minima dos años). -CONTRATO 2 AñOS AJUSTE TRIMESTRAL X ICL. VREMONT Chiesa Matrícula 2387 José Luis Chiesa.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campichuelo 400, Flores, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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