Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Muy buen 2 ambientes con amplio balcón corrido.

Guayaquil 700, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 700.000/mes (comparada contra 384 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 384
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 384 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

En excelente zona de Caballito, muy bien conectada con medios de transporte, se encuentra este amplio departamento de 2 ambientes. Luminoso y ventilado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 700, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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