Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 210.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Alquiler 2 amb 40m2 - e.acevedo 300 - caballito

Eduardo Acevedo 300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 650.000/mes (comparada contra 428 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,0% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 428
Mediana alquiler: ARS 730.000/mes
Mediana expensas: ARS 177.120
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 428 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CABALLITO 40 m2 • Expensas aprox. $210.000 CÓMODO LIVING COMEDOR • BALCÓN FRANCÉS • EXCELENTE LUZ DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON BAÑERA COCINA A GAS • LAVADERO CON CONEX. LAVARROPAS Unidad super luminosa Alquiler únicamente con garantía Comunicate con nosotros y conocé los demás requisitos . TORRISI PROPIEDADES . . . José Tortorelli Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 Avellaneda 265 • CABA . . . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . . Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Acevedo 300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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