Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorios

Otamendi 300, Piso 7°, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 600.000/mes (comparada contra 376 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 376
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 178.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 376 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

Ciudad:Capital fe • Zona:Residencial • Osn:Cloaca • Categoria:Muy bueno • Tipo de terraza:Comun • Luminosidad:Muy bueno • Refaccionado:5 • EXCELENTE UBICACION Y ESTADO, CON BALCON FRANCES HERMOSO PASASA PLATOS Y LAVADERO INDEPENDIENTE Información Adicional: Tipo de balcón: Frances Monto de las expensas: Agua caliente Ascensor Ascensores principales Calefacción Gas natural Termotanque Calefacción Gas natural Termotanque Características y servicios del edificio: Gas natural Ambientes: Dormitorio Balcón Baño Circulación Cocina Living Living comedor

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Otamendi 300, Piso 7°, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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