Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 89.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Alquiler – amplio departamento 2 ambientes en caballito

Rojas 300, Piso 3, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 550.000/mes (comparada contra 458 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 458
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 458 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

Disponibilidad a partir de 01 de Octubre 2026 Amplio departamento de 2 ambientes ubicado en un piso intermedio, con disposición lateral. Cuenta con un cómodo living comedor con balcón francés, cocina independiente con conexión para lavarropas, baño completo y dormitorio con amplio placard. Se encuentra en una excelente zona de Caballito, rodeado de una gran variedad de comercios y servicios. Posee fácil acceso a distintas líneas de colectivo y está ubicado a solo cuatro cuadras de la estación Primera Junta de la línea A del subte. Martillero responsable Claudio Fabián Vanzillotta Matrícula CUCICBA 7499

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rojas 300, Piso 3, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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