Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 137.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Hermoso 2 amb en alquiler en caballito!

Del Barco Centenera 500, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 900.000/mes (comparada contra 371 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
371
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 371 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

Hermoso 2 Ambientes en Alquiler en inmejorable zona de Caballito! Ubicada a mts. de Avenida Pedro Goyena, Avenida Juan b Alberdi y Avenida Rivadavia; con cercanía a la estación de subte Primera Junta y varias lineas de colectivos. Se trata de una propiedad desarrollada en 43m2 con disposición contrafrente. Se ingresa a la Cocina con muebles altos y bajos, cocina y horno eléctricos, bacha doble con grifería de primera marca, la misma se encuentra integrada al living comedor el cual cuenta con amplios ventanales brindando mucha luminosidad, aireación al ambiente y salida al balcón. Increíble Vista ! Hacia la Izquierda tenemos un hall distribuidor; un baño completo con bañera, grifería y sanitarios de primera marca a la izquierda. Y a la derecha una amplia habitación con ventanal y un placard con puertas espejadas de piso a techo! Sus pisos son de madera. El edificio posee un laundry ya que en el departamento no hay conexión a Lavarropas y un parrilla con mesas en el exterior. También cuenta con reposteras en el solarium. Zona de buenos accesos, a 400mts de la Estación de Subte Linea A. Cercania a linea E Colectivos: 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 134, 141, 172, 180 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7964. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Barco Centenera 500, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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