Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes luminoso sobre la calle hidalgo

Hidalgo 500, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 650.000/mes (comparada contra 388 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 388
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 178.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 388 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

Descripción: Departamento de 2 ambientes PRIMER PISO POR ESCALERA. Ubicado en edificio de dos pisos, sobre la calle Hidalgo y Juan Felipe Aranguren , próximo a Av. Acoyte , Av. Diaz Velez, Av. Avellaneda. Medios de Transporte Subte Línea A, tren sarmiento, trambus. Próximo a Parque Rivadavia y Parque Centenario Comodidades: Cuenta con amplio dormitorio con placard, living comedor, cocina independiente y escritorio, pisos de parquet. Baño con ducha refacionado al igual que la cocina. Calefacción con tiro balanceado. Tiene conexión para lavarropas Expensas, ABL, Aysa, Luz y Gas a cargo del inquilino. no se aceptan mascotas. se requiere garantia o seguro de caucion.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

01 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%

Ubicacion

Hidalgo 500, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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