Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 240.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

2 ambientes de categoría, edificio con amenities y seguridad 24hs en caballito

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 400, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 900.000/mes (comparada contra 359 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 359
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 181.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 359 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

Edificio ubicado en Caballito frente la parque lineal Honorio Pueyrredón. El departamento cuenta con cocina integrada, espacio y conexión para lavarropas y heladera. Amplio balcón corrido. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Split frío/calor en el living comedor. Seguridad las 24hs. Gimnasio completo, solarium con pileta en el último piso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "Cumple con Ley 5115 (accesibilidad)"

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 400, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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