Propiedad en alquiler

ARS 1.150.000

+ ARS 160.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Alquiler - departamento 2 ambientes - balcon aterrazado - cochera

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 400, Piso 12, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 179 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 179
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 179 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

Alquiler departamento de 2 ambientes, 55 metros², piso 12° al frente, con balcón aterrazado orientación oeste y cochera fija cubierta. Living comedor con piso de parquet plastificado, estufa y aire acondicionado. Dormitorio con piso de parquet plastificado, placard y aire acondicionado. Cocina completa con muebles bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas Baño completo con vanitory. Se entrega todo recién pintado. Ubicado a 2 cuadra de Av. Acoyte y a 4 cuadras de Av. Rivadavia, linea "A" de subte. REQUISITOS: 1 mes adelantado. 1 mes de deposito. Garantía propietaria de capital o fianza (seguro). Demostración de ingresos. Aumento trimestral por IPC. SUMA ESTUDIO JURÍDICO INMOBILIARIO.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.300.000

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 400, Piso 12, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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