Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento en caballito

Emilio Mitre 400, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 20 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 550.000/mes (comparada contra 360 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 360
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 163.800
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 360 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

2 Ambientes interno . Living comedor amplio.Cocina integrada amoblada en altos y bajos. Baño completo con ducha Emilio Mitre , con una ubicación estratégica en una zona de fácil acceso, cerca de avenidas, comercios y transporte público, con buena conectividad y servicios cercanos, ideal para vivir con practicidad y comodidad. Requisitos para ingresar: *Sin mascota *Garantía de Capital federal *Mes de adelanto y Mes de deposito Aguardamos su consulta Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona

Alo · Emilio Mitre 4331 min · 19 m

Prospero Velazco1 min · 79 m

Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 193 m

Educacion · 69 en la zona

INSTITUTO SAINT EXUPERY · inicial · privada1 min · 77 m

INSTITUTO SAINT EXUPERY · primaria/secundaria · privada1 min · 77 m

ESCUELA INFANTIL JARPADIMPI · otros · privada2 min · 132 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez6 min · 390 m

Jose Luis Romero8 min · 526 m

Patio Felix Liceaga9 min · 572 m

Salud · 27 en la zona

CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado1 min · 26 m

EN CASA I · clinica especializada · privado1 min · 96 m

CLINICA ODONTOLOGICA CABALLITO - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado2 min · 132 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 400, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps