Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 216.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

2 ambientes con amenities

Avenida San Martín 1700, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 20 dias 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 384 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 384
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 189.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 384 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

Germán Vione Servicios Inmobiliarios te ofrece en ALQUILER un HERMOSO departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de CABALLITO (Av. San Martín al 1700). Antigüedad 3 años. Contrafrente con balcón orientación Oeste, cocina integrada, horno eléctrico , agua caliente central, habitacion con placard, toilette y baño principal. No se admiten mascotas No apto profesional Edificio Seguridad Piscina SUM Gimnasio Sauna Coworking REQUISITOS: Garantía propietaria CABA Ingresos comprobables acordes al precio del alquiler 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Certificación de firmas Corredor responsable Germán Vione matrícula profesional CUCICBA Nro 441. Las medidas aqui mencionadas son orientativas, las reales surgen del título de la propiedad. Este aviso publicitario puede contener errores y/u omisiones, también puede variar su precio e incluso ser retirado del mercado de ofertas sin previo aviso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1700, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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