Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 700

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes amoblado – caballito sur

Parral 100, Piso 0, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 700/mes (comparada contra 464 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
464
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 464 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en Parral 35, Caballito Sur. La unidad cuenta con living comedor amoblado, dormitorio equipado, aire acondicionado, balcón y cocina independiente completamente equipada. Se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. El valor del alquiler es de USD 700 mensuales, con expensas y ABL incluidos. Una opción práctica para quienes buscan un departamento amoblado y equipado en Caballito Sur. Consultanos para más información y coordinar una visita. Vanesa Soledad Murray Matrícula CUCICBA 9429 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula CUCICBA 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.400
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parral 100, Piso 0, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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