P Proppies
Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 280.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 1.150.000, ARS 150.000 mas.
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento en caballito

Cucha Cucha 1100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 97 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
97
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 238.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 97 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

Excelente duplex en ALQUILER en el barrio de Caballito con balcón y amenitites. Edificio de 25 años aproximadamente, 8 pisos 6 departamentos por piso. Jardin, Pileta y Laundry. Departamento AMOBLADO O SIN MUEBLES de 58m2 aproximadamente. Planta baja con Living comedor, cocina equipada, balcón y toilette. Planta alta con amplio dormitorio con cama matrimonial, placar empotrado, baño completo con bañera y gran ventanal. MUY LUMINOSO. Estufa tiro balanceado y 2 split frio/ calor. Agua caliente individual por termotanque. Expensas (Agosto 2024): $ 280.000.- Incluye Aysa. NO apto mascotas. Requisitos: Un mes de alquiler por adelantado, Un mes de deposito, Garantía de CABA o Seguro de Caución e Ingresos comprobables. Matrícula 1298 • CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
ARS 1.150.000ARS 1.000.00018 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.000.000-13.04%

Ubicacion

Cucha Cucha 1100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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