Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 214.900 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

2 ambientes 47 mts a/acond apto profesional amenitis frente barrio ingles caballito

Del Barco Centenera 500, Piso 3, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 900.000/mes (comparada contra 410 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 02/10/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
410
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 187.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 410 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

excelente 2 ambientes en inmejorable zona de caballito frente al barrio ingles del barco centenera esquina valle 2 amplios ambientes ,dormitorio en suite con vestidor, cocina integrada, no posee balcon.todos los ambientes con aire tipo split, placard en todos los ambientes.Amenities :piscina parrilla, solárium landry, gimnasio . Expensas $ 219.000(incluido en dichas expensas aysa, Metrogas). Condiciones soñlamente por Whatapp al te cel Solamente para 1 o 2 personas. contrato por 3 años ,con actualizacion trimestral por IPC Garantía propietaria en caba y recibo sueldo garante , certificación de ingresos o recibo de sueldo que sea suficiente para demostrar o garantia de Caucion solamente.sera por orden de llegada. Gracias por su mensaje confirmare via whatsapp el día que lo mostraremos ya que lo están dejando libre a fin de mes .Lo que si o si se solicitara, será: garantía orespaldar o propietaria de CABA con recibo de sueldo de el garante u otro garante, y recibo de sueldo o certificación de ingresos. . me estaré contactando por esta via para informarles el dia y horario. lo cual se los confirmare. Desde ya gracias, Carlos amoros tel cel . y se tomara reserva ese día si cumplen con los requisitos con $ 150.000 REFERENCIAS DE UBICACIÓN Espacios Verdes: Parque Rivadavia Centros Comerciales Y Polos Gastronómicos: Shopping Cabalito • Primera Junta (Mercado Del Progreso)- Village Caballito Líneas De Subte:PRIMERA JUNTA (Línea A) Líneas De Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Línea De Tren: F.C. Sarmiento Once- Moreno Instituciones Educativas: UBA: Facultad De Filosofia Y Letras • Cooperadora Escuela Normal Superior N° 4 • Colegio San Cirano • Colegio Calasanz Hospitales: HTAL. DR. C.G. DURAND Av. Pedro Goyena

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 950.000ARS 900.00018 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Ubicacion

Del Barco Centenera 500, Piso 3, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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