Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 230.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento en caballito

San José De Calasanz 600, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 800.000/mes (comparada contra 441 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
441
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 441 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

Hermoso departamento (semipiso al frente) de dos ambientes al frente, con balcón y patio. Muy luminoso. En la mejor zona del barrio de Caballito. Múltiples medios de transporte en la zona (subte y líneas de colecivos). A metros de Avenida Pedro Goyena, a dos cuadras de Avenida José María Moreno y a dos cuadras de Avenida Juan Bautista Alberdi. DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE OCTUBRE 2026.- SóLO SE ACEPTA GARANTíA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIóN .- NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 o escribirnos por WhatsApp al +-9884 para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea No 802 • Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José De Calasanz 600, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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