Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 265.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento en alquiler en caballito, capital federal, buenos aires

Pujol 1300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 650.000/mes (comparada contra 431 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 431
Mediana alquiler: ARS 720.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 431 propiedades similares

1 dorm en Caballito

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON • LIVING COMEDOR CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO • PUERTA BLINDADA • COCINA COMPLETA • LAVADERO INDEPENDIENTE • BAÑO COMPLETO • DORMITORIO CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO • APTO PROFESIONAL • EXCELENTE ESTADO • MUY LUMINOSO • EXCELENTE UBICACION: A 1 CUADRA DE AV. SAN MARTIN • LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA • CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES • GARANTÍA DE PROPIEDAD O SEGURO DE CAUCION • DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS • CONSÚLTENOS ! ciudad de la paz 1978 teléfono: Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pujol 1300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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