Propiedad en alquiler en Boedo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Propiedad en alquiler en Boedo · 2 ambientes

Alquiler 2 amb con balcón y amenities boedo

Castro 900, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 800.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
70
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 70 propiedades similares
1 dorm en Boedo

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 • Contacto: Naila Salum ALQUILER | 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES – BOEDO 41,23 m² | Muy luminoso | Balcón | SUM + Pileta Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y con una distribución funcional, ubicado en una zona estratégica de Boedo, a solo 2 cuadras de Av. Boedo y 1 cuadra de Av. Independencia. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con excelente entrada de luz natural y salida al balcón de generosas dimensiones. La cocina abierta e integrada aporta amplitud y comodidad al ambiente principal. La propiedad cuenta además con baño completo y espacios bien aprovechados. AMENITIES DEL EDIFICIO * SUM * Gran pileta descubierta * 2 ascensores UBICACIÓN Excelente conectividad gracias a la cercanía de Av. Boedo y Av. Independencia, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a comercios, supermercados, gastronomía y servicios. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad, balcón, comodidad y amenities en una ubicación estratégica de Boedo. ¡Consultános para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro 900, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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