Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Boedo · 2 ambientes

Excelente departamento 2 ambientes - muy luminoso - barrio de boedo

José Mármol 800, Piso 3, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 650.000/mes (comparada contra 73 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 73
Mediana alquiler: ARS 720.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 73 propiedades similares

1 dorm en Boedo

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES • MUY LUMINOSO La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, dormitorio, cocina y baño completo. Su distribución permite un uso eficiente de cada ambiente, brindando comodidad para el día a día. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" Sigma Propiedades ® Consultora • Inmobiliaria • Estudio Jurídico TELEF: / 2116 • Whatsapp: Lunes a Viernes 9:30 a 12:30 y 15:00 a 18:00 Titular: Adrián Giménez Mat. CUCICBA NRO: 2682

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Mármol 800, Piso 3, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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