Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 216.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Boedo · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes en boedo

Muniz 1000, Piso 5, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 600.000/mes (comparada contra 68 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 68
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 132.500
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 68 propiedades similares

1 dorm en Boedo

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en muy buen estado con cocina separada que incluye conexion de lavarropas. El departamento se encuentra en el piso 5. Se pide para ingresar : seguro de caucion . Recibo de sueldo . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP580233 • T092915 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muniz 1000, Piso 5, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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