Propiedad en alquiler en Boedo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Boedo · 2 ambientes

Departamento - almagro

Avenida Independencia 3700, Almagro · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 650.000/mes (comparada contra 49 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 49 propiedades similares
1 dorm en Boedo

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con muy buena distribución y ambientes amplios. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, con pisos de parquet y buena entrada de luz. El dormitorio también es amplio y cuenta con placard, ofreciendo un buen espacio de guardado. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas y ventana que aporta ventilación y luminosidad. El baño es completo y cuenta con bañera. La propiedad conserva pisos de parquet en los ambientes principales, aportando calidez y una estética clásica y agradable. Es un departamento práctico, con ambientes de buenas dimensiones y una distribución que permite aprovechar muy bien los metros. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Alejandra Ayala Corredor Responsable Juan Paulo Erranti CUCICBA Matrícula 4486

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 3700, Almagro, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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