Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.150.000

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento - belgrano - 2 amb - balcón - luminoso

11 De Septiembre De 1888 2600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 571 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
571
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 571 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Luminoso 2 ambientes con balcón al contrafrente en Belgrano. Cómodo departamento ubicado en un cuarto piso, en una excelente zona de Belgrano, con muy buena luminosidad. La unidad dispone de un living comedor con cocina integrada y salida a un balcón, que aporta un agradable espacio exterior. Cuenta además con un dormitorio y un baño completo. Se encuentra a 6 cuadras de Av. Cabildo y a 8 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte, con muy buenos accesos y conexión con distintos puntos de la ciudad. Se aceptan mascotas. REQUISITOS:Mes de depósito (en dólares) Mes de adelanto Garantía propietaria en capital Recibos de sueldo Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC Medidas de la propiedad: Hall 2,7 x 1,1 / Living • Comedor 4,65 x 3,8 / Cocina 3,1 x 2,3 / Dormitorio 3,15 x 2,8 / Baño 2,1 x 1,5 / Balcón 5 x 1 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.300.000
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 De Septiembre De 1888 2600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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