Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler departamento piso alto espectacular vista a la ciudad todo luz excelente estado

Avenida Olazábal 2800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 850.000/mes (comparada contra 492 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 817.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
492
Mediana alquiler
ARS 817.500/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 492 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO PISO ALTO ESPECTACULAR VISTA A LA CIUDAD TODO LUZ EXCELENTE ESTADO EN BELGRANO * DEPARTAMENTO: Living/Comedor 4,84 x 2,85, Dormitorio 3,15 x 3,05 Ambos con Vista a la Ciudad • Amplio Placard con Baulera en Dormitorio y Placard Despojador en el Living/Comedor • Baño Completo 2 x 1,67 • Cocina Independiente 3,37 x 1,97 con Alacenas, Bajo Mesada y Cocina a Gas con Horno • Lavadero Independiente 1,70 x 1,20 • Pisos de Parquet Plastificados en Living/Comedor y Dormitorio • Pisos de Cerámica en Cocina y Lavadero NO APTO MASCOTAS * EDIFICIO: Construcción Fuerte y Sólida • 3 Ascensores Principales • Amplio Hall de Entrada • Encargado * BARRIO: BELGRANO • A 3 Cuadras de Av. Cabildo • 1 Cuadra de Av. Crámer * MEDIOS DE TRANSPORTE: METROBúS • Línea de Subte D (Estación Juramento) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS COMUNICATE CON NOSOTROS PARA ASESORARTE. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 2800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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