Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Depto alquiler 2 ambientes con balcon belgrano

Amenábar 2200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 800.000/mes (comparada contra 469 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
469
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 207.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 469 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Maximiliano Hanono Departamento en alquiler apto profesional, ubicado en cuarto piso al contrafrente, con balcón. La unidad cuenta con living comedor con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo, cocina independiente con lavadero incorporado y termotanque a gas. El dormitorio dispone de placard empotrado, aire acondicionado frío y ventilador de techo. Además, cuenta con baño completo. Una propiedad funcional, cómoda y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, según reglamento. Requisitos: mes de adelanto, mes de depósito, seguro de caución, ingresos demostrables. Escribime para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 290 en la zona
Galpon de ropa1 min · 95 m
La Capital · Moldes 22012 min · 106 m
Kiosco Ari-Fe · Mendoza2 min · 123 m
Educacion · 72 en la zona
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 129 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
ASOCIACION BANDERIN SOLIDARIO · adultos · publica2 min · 160 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Noruega2 min · 138 m
Plaza Joaquin Sanchez6 min · 407 m
Plaza Rafael Hernandez7 min · 446 m
Salud · 32 en la zona
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado1 min · 92 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado2 min · 112 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 2200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp