Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 750
+ ARS 245.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes - belgrano

Franklin Delano Roosevelt 1900, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 750/mes (comparada contra 251 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
251
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 255.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 251 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Alquiler Departamento de 2 ambientes con espacio guarda coche en una de las exclusivas zonas de Belgrano. • 5to Piso Contrafrente Amueblado • Living • Comedor amplio con vista abierta • Posibilidad de colocar una parrilla en balcón incorporado • Dormitorio amplio y luminoso • Baño completo con ducha • Cocina abierta con barra • Lavadero independiente • AA en ambos ambientes • Calefacción por estufa con tiro balanceado • Espacio guarda coche LINDISIMO DEPARTAMENTO en Excelentes condiciones. En una ubicación privilegiada • Exclusivo y muy Tranquilo Condiciones de Alquiler: Precio Mensual Alquiler en U$S o también puede ser en PESOS $1.200.000.- con ajuste Trimestral x IPC Plazo 24 meses o más Depósito de garantía: UN MES DE ALQUILER Meses Adelantados: UN MES Garantía Requerida: Seguro de Caución Seguro de Incendio En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.500
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Franklin Delano Roosevelt 1900, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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