Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Vanesa Scott DÚPLEX EN ALQUILER EN NÚÑEZ – LUZ, VERDE Y EXCELENTE UBICACIÓN Excelente dúplex en el corazón de Núñez, ubicado sobre la calle Ugarte, entre Arribeños y 11 de Septiembre, en una zona residencial y muy bien conectada, a solo 2 cuadras de Av. del Libertador. A poca distancia de River Plate, el Barrio Chino y los Bosques de Palermo, y con rápido acceso hacia Aeroparque Jorge Newbery y distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ubicadas en el 3° y 4° piso, dentro de un edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad y solo 3 departamentos por piso. En la planta de ingreso encontramos una cocina abierta y totalmente equipada, con espacio previsto para lavarropas y lavavajillas. En este mismo nivel cuenta con toilette de recepción y un cómodo y luminoso living comedor, con salida a un amplio balcón al frente. El balcón es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: cuenta con parrilla propia y una agradable vista abierta hacia la arboleda, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. En la planta superior se encuentra un amplio dormitorio, vestidor y baño completo, conformando un sector íntimo, cómodo y funcional. La unidad posee pisos de madera, excelente luminosidad y muy buena circulación de aire. El edificio suma excelentes comodidades: piscina y pequeño jardín en la terraza, espacio guarda coche en planta baja y amplia baulera en subsuelo. Una propiedad diferente, ideal para quien busca un departamento con onda, espacios abiertos, verde y todas las comodidades, en una de las zonas más lindas y buscadas de Núñez. Las expensas publicadas corresponden al mes 9/26 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.