Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 900.000, ARS 50.000 mas.

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

2 ambientes sin expensas - reciclado - ultimo piso -belgrano

Avenida Olazábal 1500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 900.000/mes (comparada contra 153 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
153
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 153 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Amplio 2 ambientes en Belgrano, sin expensas y recientemente puesto a punto. La unidad fue recién pintada y cuenta con pisos de parquet recientemente plastificados, que le aportan calidez y muy buena presencia a los ambientes. Dispone de amplio living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. El edificio cuenta con ascensor hasta el 7.º piso. Para acceder a la unidad es necesario subir un piso por escalera. La propiedad cuenta además con acceso a una terraza de uso común, donde existe la posibilidad de instalar un lavarropas, sujeto a las condiciones y disponibilidad del espacio común. La terraza no es de uso exclusivo de la unidad. Cuenta con instalación preparada para aire acondicionado y agua caliente mediante termotanque. Contrato de alquiler por 2 años. Importante: no es apto para personas con movilidad reducida. Sin expensas, un diferencial importante que permite mantener bajos los costos mensuales. REQUISITOS ingresos comprobables, seguro de caución o garantia prop. de CABA (familiar directo). Mes adelanto y mes de deposito. NO APTO MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 215 en la zona
Carrefour Express · Montañeses 22671 min · 44 m
Bakery1 min · 45 m
Maxikiosco · Montañeses 23161 min · 50 m
Educacion · 49 en la zona
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · inicial · privada2 min · 131 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA ANA · superior · privada3 min · 166 m
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · primaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle5 min · 342 m
Paseo Beijin6 min · 395 m
Plaza Barrancas de Belgrano6 min · 406 m
Salud · 21 en la zona
FLENI - SEDE BELGRANO · clinica especializada · privado1 min · 39 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado1 min · 82 m
ZALDIVAR · centro de salud · privado1 min · 82 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 900.000ARS 850.00025 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 870.000-3.33%
  2. 07 de oct de 2026ARS 870.000 → ARS 850.000-2.30%

Ubicacion

Avenida Olazábal 1500, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp