Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 800
+ ARS 415.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes en belgrano

Avenida Del Libertador 5600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 800/mes (comparada contra 300 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
300
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 300 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

**LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER – LIBERTADOR Y LA PAMPA** Excelente ubicación, a pasos del Barrio Chino, con gran variedad de comercios, colegios, medios de transporte y todos los servicios de la zona. VALOR ALQUILER 1er año: us800 2do año: us900 **Se alquila sin muebles por 24 meses.** La unidad cuenta con: * Living comedor * Cocina separada * Lavadero * Toilette de recepción * Dormitorio con vestidor * Baño completo * Cochera cubierta fija **Confort:** Calefacción por piso radiante y aire acondicionado frío/calor. **Amenities del edificio:** Seguridad 24 hs, pileta, hidromasaje, gimnasio y laundry. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Corredor interviniente MILAGROS SARACHAGA CUCIBA7799 PAOLO MENGHI CMCPDJLM1005. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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