Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 950
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - sucre 1530

José De Sucre 1500, Piso 2, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 950/mes (comparada contra 266 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
266
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 255.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 266 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano Torre Liberateur, Capital Federal DIVINO 2 AMBIENTES de 62 mts2. Cocina integrada. Dormitorio en suite con vestidor. toilette de recepción. Living comedor con salida a amplio balcón. Libérateur se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida del Libertador, en la intersección con la calle Sucre, en el corazón de Belgrano. Esta zona se caracteriza por ofrecer uno de los corredores gastronómicos y comerciales más importantes de la Ciudad. Además, el proyecto se ubica a pasos de los principales espacios verdes de la zona norte, lo que te permite vivir con libertad, en unión perfecta con tu trabajo, tiempo libre y placer. Las expensas incluyen sistema de calefacción por caldera regulado individualmente . Liberateur está cerca de lo que te gusta. El sector de viviendas de Libérateur te ofrece la residencia que siempre buscaste: moderna, bien ubicada y con las mejores comodidades para vos. En el área Boîtier encontrarás el équipement que siempre quisiste para vivir con la libertad que te gusta sin moverte de tu casa.En Libérateur los mejores amenities: • Seguridad 24hs. • Piscina Climatizada. • Sauna. • Sala de Relax. • Vestuarios. • Fitness Center • Microcine. • SUM. • Business Center Shops AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.900
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José De Sucre 1500, Piso 2, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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