Propiedad en alquiler

ARS 990.000

+ ARS 342.700 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Depto 2 ambientes 45m2 en monroe - belgrano - amenities - dueño directo

Avenida Monroe 2200, Piso 2, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 990.000/mes (comparada contra 534 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 26,1% desde el 02/10/2026 (de ARS 1.340.000 a ARS 990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 534
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 210.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 534 propiedades similares

1 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Monroe 2270, Belgrano. Piso 2°. Superficie: 45,15 m² (41,70 m² cubiertos + 3,45 m² semicubiertos) Living comedor con salida a balcón propio Cocina integrada Piso de porcelanato Amenities del edificio: pileta y gimnasio, excelente edificio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.980.000

Primer mes: $ 990.000
Deposito1mes: $ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 990.000

En 3 meses

~$ 1.040.100

En 12 meses

~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.1% total

02 de oct de 2026ARS 1.340.000 → ARS 990.000-26.12%

Ubicacion

Avenida Monroe 2200, Piso 2, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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