Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento dos ambientes lateral muy luminoso.

Zabala 1700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 800.000/mes (comparada contra 99 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
99
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 99 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento dos ambientes con balcón. Muy luminosos. Piso 2 lateral. Ubicado a metros de la Universidad de Belgrano. Consta de un ambiente principal con placard y salida al balcón, cocina comedor, baño completo y dormitorio. Valor inicial: Pesos ochocientos mil ($800.000.-) más gastos de electricidad, gas, agua (incluida en las expensas), ABL y expensas ordinarias. Actualización: Trimestral por IPC (Indice Precios Consumidor) Deposito en garantía: Dólares Un mil quinientos (USD1.500-) Garantías: Propiedad de familiar directo o seguro de caución. (No contratar el seguro antes de la reserva y aprobación de la misma) Período de contrato: 12 meses calendario. ABL vto. septiembre 2026 $15.800.- Requisitos: Justificación de Ingresos con recibos de sueldo o facturación del último período. No acepta mascotas Silvia Tagliaferri Matrícula 3531 CPI. Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zabala 1700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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