Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con balcon terraza - apto profesional!

Zapiola 1700, Piso 1, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 800.000/mes (comparada contra 506 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (ARS 830.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 506
Mediana alquiler: ARS 830.000/mes
Mediana expensas: ARS 214.500
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 506 propiedades similares

1 dorm en Belgrano

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA • APTO PROFESIONAL! APTO PROFESIONAL Belgrano R Zapiola & La Pampa Ubicación top + apto profesional + espacio exterior = producto versátil y muy buscado Cercanía a comercios y servicios Muy buena conectividad Ubicación con demanda constante tanto residencial como profesional. Departamento de 2 ambientes (49 m² totales) con patio / balcón terraza.Recién pintado en buen estado general. Distribución Hall de recepción Living comedor + jardín de invierno con salida a balcón terraza Cocina con muebles bajo mesada y barra abierta al living Dormitorio en Suite con muy buen placard 1 Baño completo (suite) Lavadero incorporado Balcón terraza / patio Detalles:Calefacción por estufas + split frío/calor -Agua caliente por termotanque -Aberturas de Hierro -Pisos de Laja negra. Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años. Seguro de Caución (Morada, Respaldar o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. Contactanos para más información LAO LUCHETTI • Negocios Inmobiliarios Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 1700, Piso 1, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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