Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes a estrenar en belgrano. venta o alquiler

Avenida Olazábal 2100, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 524 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
524
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 524 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento 2 ambientes a estrenar! En Venta o Alquiler La unidad cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada y salida a balcón, cuenta con toilette de recepción, un dormitorio en suite con placard empotrado. Su distribución permite aprovechar muy bien los metros y ofrece una propuesta moderna y práctica, ideal tanto para vivienda como para inversión y alquiler. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, laundry, bicicleteros, bauleras, pileta y terraza verde. KALISZ SUITES | OLAZáBAL 2125 Proyecto residencial contemporáneo ubicado en Olazábal 2125, desarrollado en varias plantas y pensado para ofrecer unidades funcionales, modernas y adaptables a diferentes estilos de vida. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 348 en la zona
Machete1 min · 58 m
Supermarce · Blanco Encalada 21401 min · 95 m
Anggus Market · Blanco Encalada 21802 min · 114 m
Educacion · 75 en la zona
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica2 min · 151 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica3 min · 171 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 340 m
Plaza Joaquin Sanchez6 min · 358 m
Plaza Rafael Hernandez6 min · 411 m
Salud · 40 en la zona
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado2 min · 133 m
OKAZ S.A. · centro de salud · privado4 min · 245 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 2100, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp