Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en belgrano
Zapiola 2800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
Propiedad en Belgrano, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 451 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 21/09/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 1.150.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 451
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.230.000-1.60%
- 30 de sept de 2026ARS 1.230.000 → ARS 1.150.000-6.50%
- 10 de oct de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.100.000-4.35%
Ubicacion
Zapiola 2800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA