Propiedad en alquiler

USD 750

+ ARS 428.429 de expensas

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 1.500

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes 55 m2 barrancas de belgrano

Arribeños 1600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 750/mes (comparada contra 278 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 278
Mediana alquiler: USD 1.000/mes
Mediana expensas: ARS 255.000
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 278 propiedades similares

1 dorm en Belgrano

Descripcion

Arribeños 1641 4oAB • Belgrano Excelente 2 ambientes en alquiler, contrafrente, edificio antiguo de categoría, Hermoso y amplio departamento todo a nuevo muy luminoso, Living comedor equipado con Aire Acondicionado, cocina integrada con barra y muy buen lugar de guardado; espacio para Heladera grande. Dormitorio con vestidor equipado con Aire Acondicionado. Lavadero separado con tender, baño completo. Servicios Individuales. Agua caliente mediante calefón. Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Los valores de expensas y Abl son aproximados y están sujetos a cambios Capital Brokers Propiedades | o

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.500

Primer mes: USD 750
Deposito1mes: USD 750

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 750

En 3 meses

~USD 788

En 12 meses

~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 1600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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