Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 321.447 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes con balcón vista abierta

Avenida Cabildo 2400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 488 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 488
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 488 propiedades similares

1 dorm en Belgrano

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes sobre Av. Cabildo Belgrano Luminoso y cómodo departamento de 2 ambientes al frente con balcon , muy luminoso !!!! ubicado en una zona estratégica de Belgrano, sobre la Av. Cabildo, con excelente conectividad, medios de transporte cercanos y polo comercial, cerca Avda Congreso. Metrogas: $ 7.516 Edenor: $ 2.208 Aysa: En expensas Expensas: $321.447

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+26.3% total

11 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 1.200.000+26.32%

Ubicacion

Avenida Cabildo 2400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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