Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes apto profesional

Avenida Monroe 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 472 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 472
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 472 propiedades similares

1 dorm en Belgrano

Descripcion

EXCLUSIVAMENTE USO PROFESIONAL. Hermoso dpto. 2 amb. a estrenar super luminoso en inmejorable ubicación, en el corazón de Belgrano, a metros de Av. Cabildo. Rápidos accesos y a pocos metros de todos los medios de transporte (Subte D, Metrobus, Estación Belgrano FFCC Mitre) Aberturas de aluminio anodizado. Bajas expensas, sin amenities. Cómodos ambientes con pisos de porcelanato, baño completo y cocina. Balcón. Equipos AA instalados en los dos ambientes. Termotanque eléctrico individual. Piso alto. Requisitos: -Contrato a dos años. -Ajuste trimestral por IPC. -Depósito 2 meses. -Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. -Garantía: seguro de fianza Edificio con 2 ascensores. Inmejorable ubicación, a metros de Metrobus, SUBTE línea D y líneas de colectivo, cercano Estación Belgrano C FFC Mitre, locales comerciales, servicios bancarios, médicos e instituciones educativas. Las medidas son aproximadas.Pelloni Donato Gestión Inmobiliaria (Matr CUCICBA 6173_CSI 6352)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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