Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Exelente 2 amb muy luminoso 50 mts belgrano oportunidad

Amenábar 2300, Piso 3, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 800.000/mes (comparada contra 370 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
370
Mediana alquiler
ARS 880.000/mes
Mediana expensas
ARS 240.625
Mediana m²
44 m²
Comparar con 370 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Excelente 2 ambientes muy luminoso en 3er piso contrafrente . Living amplio con pisos de parquet y ventilador de techo ?, ideal para relajarte o trabajar. Cocina funcional con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora ?. Dormitorio con gran placard incorporado y ventilador de techo. Baño completo con bañera . Lavadero independiente y baulera extra . Agua caliente por calefón . Superficie total: 50 m² . Instalación eléctrica nueva . Edificio de 50 años, bien mantenido, con pocas unidades, ascensor , sin portero y con servicio de limpieza . Expensas: 100.000. Excelente conectividad: Subte línea D y colectivos 113, 168, 60, 63, 65, entre otros . Requisitos: • Ingresos comprobables propios aprox. $2.500.000 • Antigüedad laboral aprox. 2 años • Depósito: 1 mes de alquiler • Sin calificación negativa en Veraz • Garantía propietaria o seguro (cubre expensas y entrega de llaves) • Prioridad persona sola activa laboralmente • En lo posible sin mascota; se evalúa buen perfil • Contrato a 2 años, ajuste trimestral ? Una oportunidad única por ubicación y comodidad. ¡Consultá y coordinamos visita! • KP575607 • KPT091720 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 2300, Piso 3, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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