Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Semipiso m/luminoso c/ parrilla montes de oca y lamadrid

Avenida Montes De Oca 1100, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 900.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 920.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
31
Mediana alquiler
ARS 920.000/mes
Mediana expensas
ARS 285.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm en Barracas

Descripcion

Descripción: Departamento de dos ambientes de 60 metros totales aproximados, con balcón terraza y parrilla propia. Ubicado sobre la Av. Montes de Oca y Lamadrid, Barracas. La unidad es muy luminosa, todos los ambientes dan al exterior, tiene vista abierta al frente y contrafrente. Comodidades: Cuenta con dormitorio con placard con acceso a la terraza, parrilla propia, Amplio living comedor muy luminoso y con mucha ventilación, con cocina integrada con barra y cocina con horno, termotanque a gas con espacio para conectar lavarropas y espacio de guardado, baño completo con bañera con ventana al exterior. Pisos de Parquet. Edificio con encargado. Expensas a cargo del inquilino $150.000, ABL, y servicios. Disponible noviembre / 2026. Se puede visitar a partir de octubre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Montes De Oca 1100, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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