Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 500.000

Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Ph san telmo en alquiler

Perú 1700, San Telmo · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 500.000/mes (comparada contra 77 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
77
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 77 propiedades similares
1 dorm en Barracas

Descripcion

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 • Contacto: Reynaldo Clementino Este encantador PH de 2 ambientes en San Telmo es un verdadero hallazgo. Con una superficie de 37 m², destaca por su luminosidad y su diseño inteligente. Al ingresar, te recibirán espacios bien distribuidos que aprovechan al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Una de las joyas de este lugar es su gran entrepiso, que añade un toque de estilo y funcionalidad, perfecto para un dormitorio adicional, un espacio de trabajo o un rincón de lectura. Además, cuenta con un patio privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarte, cultivar plantas o compartir con amigos. Ubicado en el corazón de San Telmo, este PH combina el encanto del barrio con la comodidad de un hogar moderno. ¡Es un lugar donde cada rincón invita a disfrutar de la vida! Requisitos para alquilar: MES ADELANTADO MES DEPÓSITO COMISIÓN INMOBILIARIA INGRESOS COMPROBABLES SEGURO DE CAUCIÓ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 1700, San Telmo, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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