Propiedad en alquiler

USD 650

+ ARS 240.000 de expensas

= $ 1 M

Entrar te cuesta ~USD 1.300

Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en alquier en barracas amueblado

Avenida Martín García 600, Piso 3°, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, USD 650/mes (comparada contra 84 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 625).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 84
Mediana alquiler: USD 625/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 84 propiedades similares

1 dorm en Barracas

Descripcion

El Departamento se alquila totalmente amoblado. Alquiler minimo 6 meses maximo 1 año. Esta propiedad cuenta con living comedor, cocina completa con barra desayunadora, baño completo, dormitorio con placard y comedor diario. Al Frente. Muy Luminoso y Soleado. Este departamento se distingue por la calidad de sus terminaciones y por su ubicación. Ubicado en la zona residencial de Barracas, que se distingue por la tranquilidad. Su cercanía al Parque Lezama, a las Avenidas Martin Garía y Montes de Oca te garantiza accesibilidad a medios de transporte y comercios y a lugares de esparcimiento. Requisitos: un mes de alquiler, un mes de depósito, recibos de sueldo (ingresos demostrables superiores a $ 3.000.000.) y garantía de propiedad o seguro de caución alucerto o . «Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes»

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.300

Primer mes: USD 650
Deposito1mes: USD 650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 650

En 3 meses

~USD 683

En 12 meses

~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Martín García 600, Piso 3°, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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