Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - finocchietto 990

MOCA 100, Piso 13, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 950.000/mes (comparada contra 76 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 76
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 76 propiedades similares

1 dorm en Barracas

Descripcion

El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs! ADELANTO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS, AJUSTADOS POR CAC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MOCA 100, Piso 13, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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