Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes con balcón en barracas

Tacuarí 1700, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 750.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
58
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 169.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 58 propiedades similares
1 dorm en Barracas

Descripcion

Luminosa unidad de 2 ambientes en un primer piso al frente con balcón. El mismo esta compuesto por amplio living comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo. El edificio es moderno con terraza transitable y SUM. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curotto CUCICBA Matricula • 671- To1 • Fo26. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 1700, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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