Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con terraza

Ponce, Anibal 1600, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 550.000/mes (comparada contra 85 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 85
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 85 propiedades similares

1 dorm en Barracas

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal.- Es con entrada comun por pasillo son 4 dptos en total, este es el segundo.- Consta de cocina con living, baño y dormitorio grande con placard y baulera.- Ademas tiene una terraza propia del dpto para tender ropa.- Muy buen estado y luminoso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona

El Vazco2 min · 119 m

Iriarte4 min · 279 m

Santa Rosa · Avenida General Iriarte5 min · 323 m

Educacion · 29 en la zona

SOL EN IRIARTE · otros · publica5 min · 306 m

UGEE Nº10 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLESDARIO SANTILLAN BARRACAS · adultos · publica5 min · 315 m

CENTRO EDUCATIVO Nº 44 CAPILLA CAACUPE · adultos · publica5 min · 315 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Miguel de Unamuno1 min · 69 m

Plazoleta Augustin Magaldi3 min · 194 m

Plaza Padre Marcelino Champagnat7 min · 446 m

Salud · 5 en la zona

CESAC Nº 8 · centro de salud · publico6 min · 403 m

CEMAR 2 · centro de salud · publico7 min · 429 m

CESAC Nº 35 · centro de salud · publico10 min · 609 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ponce, Anibal 1600, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps