Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 117.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

2 ambientes muy luminoso - 34 m2

Castelli 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 580.000/mes (comparada contra 193 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 193
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 149.500
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 193 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

2 Ambientes refaccionado a nuevo en el corazón de Balvanera • 34 m2 A pasos de múltiples medios de transporte, comercios y universidades. Cocina integrada totalmente equipada con barra divisoria, Conexión para lavarropas. Living comedor con calefactor, dormitorio y baño con ducha. Gavilan Propiedades /6570 o wpp GAVILAN PROPIEDADES Fijo: /6570 • Mensaje de Wpp:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.160.000

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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