Propiedad en alquiler

ARS 690.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Alquiler 2 amb. lum. c patio -sin exp

General Urquiza 700, Piso 0, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 690.000/mes (comparada contra 260 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 260
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 260 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

Se alquilan 2 AMBIENTES MUY LUMINOSOS CON PATIO -SIN EXPENSAS Recien pintado, cocina y termotanque, nuevos. Alquiler $ 690.000 con actualización trimestral IPC, índice de precios al consumidor. Se abona ABL Y AYSA, SIN EXPENSAS Requisitos: propiedad inmueble recibos de sueldo o Seguro de Caucion y Recibos de sueldo. Liliana Querejeta propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Urquiza 700, Piso 0, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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