Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Dos ambientes en alquiler en balvanera

Avenida Belgrano 2300, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 5 m²
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de dos ambientes con balcón al contrafrente en alquiler. Tiene cocina, living comedor, dormitorio y baño. Balcón. Tiene filtración en la cocina que está arreglando el consorcio. Alquiler mensual + expensas (200.000) + servicios y seguro. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC. Para ingresar: mes en curso y dos meses de depósito. Recibo de los inquilinos + garantía a aprobar por propietario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 2300, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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