Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Ludmila Molinari ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON VESTIDOR, BALCÓN Y AMENITIES | APTO PROFESIONAL San Luis 3247 – CABA Excelente oportunidad de alquiler de un departamento de 2 ambientes, con una distribución funcional, balcón y amenities, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, que aporta luz natural y expansión al ambiente principal. El dormitorio dispone de vestidor y placard, brindando un excelente espacio de guardado y mayor comodidad en el uso cotidiano. La unidad cuenta con calefacción eléctrica y aire acondicionado, permitiendo climatizar los ambientes de manera independiente. Además, el edificio ofrece pileta y laundry, amenities que aportan practicidad y comodidad. La propiedad es apta profesional, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes buscan vivienda como para quienes necesitan desarrollar su actividad profesional. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 2 AMBIENTES: distribución funcional con living comedor y dormitorio independiente. VESTIDOR: cómodo espacio de guardado integrado al sector del dormitorio. BALCÓN: expansión exterior propia que aporta luminosidad y ventilación a la unidad. APTO PROFESIONAL: posibilidad de destinar la propiedad a vivienda o uso profesional. CALEFACCIÓN ELÉCTRICA: sistema de calefacción independiente. AIRE ACONDICIONADO: mayor confort y climatización de los ambientes. PILETA: el edificio cuenta con piscina como parte de sus amenities. LAUNDRY: espacio común de lavado dentro del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: sobre la calle San Luis, con excelente acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. CONDICIONES DE INGRESO • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Seguro de caución como garantía • Ingresos demostrables Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes con balcón, vestidor y amenities, con la versatilidad adicional de ser apto profesional. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.