Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 440.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Gran 2 ambientes con cochera cubierta, jean jaures 500, abasto

Jean Jaures 500, Abasto · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 850.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 204.727
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 21 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

SE ALQUILA SIN MUEBLES, CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC Muy lindo depto de 2 ambientes de casi 70 metros al frente en piso 4 con cochera cubierta y fija en planta baja ( super cómoda). Gran living comedor con cocina ( a gas) incorporada , buen espacio para heladera y lavarropas, balcón aterrazado, baño y ante baño, habitación con placard y espacio para poner un segundo placard. Edificio con pileta, laundry, sum y parrilla. Para 1 o 2 personas con garantía de caba o seguro de caución mas ingresos demostrables. Se permite una mascota pequeña

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jean Jaures 500, Abasto, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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